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首頁 > 雜志 > 中國經濟周刊 > 第9期 警惕房地產金融演變成灰犀牛 總第 759 期 2019年5月15日出版
往期回顧: 查看
封面故事

警惕房地產金融演變成灰犀牛

今年一季度,不少城市房地產市場再次出現過熱跡象。 4月19日召開的中共中央政治局會議上,“房住不炒”再次被強調。而從2月底以來,監管部門在公開場合已經4次提及房地產金融風險。2019年,防范房地產金融風險為何被擺在了前所未有的位置?

獨家看點

秦光榮主動投案背后

其子為華融系高管,已被查;據稱在賴小民落馬后仍“里應外合搞錢”。

奔馳維權案的中場戰事:汽車行業的反擊

公眾最關注的,還是汽車4S店全行業性的收費亂象——“金融服務費”及其他費用的收取是否合法合規,錢最終流向哪里?已經交納金融服務費的汽車消費者能否申請退款?4S店向消費者收取的上牌費、檢測費、裝潢費、提車費甚至出庫費,這些收費項目到底有何收費依據,是否有偷稅漏稅嫌疑?

閑置16年,價格漲了14倍 上海黃浦江畔閑置別墅涉嫌違規疑云

為了阻止雪野別墅的裝修,雪野家園普通住宅區域的業主今年開始每天8班、每班2人在別墅區域“巡邏”,以此拖延裝修進度,阻礙雪野別墅的開賣進程。業主們為什么要阻撓?別墅為何閑置16年?《中國經濟周刊》記者近日赴實地探訪調查。

北京世園會開園| 生態花車、植物界的“大熊貓”、仿生機器人、園藝競賽……

北京世園會主題為“綠色生活 美麗家園”,理念是“讓園藝融入自然 讓自然感動心靈”,是繼1999年昆明世園會、2010年上海世博會和2018年進博會之后,中國舉辦的級別最高、規模最大的國際性博覽會。從4月29日持續至10月7日,長達162天的時間里,將有110個國家和國際組織參加此次國際園藝盛會。

復出10個月后陳峰再談海航轉型:已安然渡過洪峰,繼續堅定不移處置非主業資產

“回歸主業”成為海航的關鍵詞,陳峰稱其為“黨和國家給海航的要求”。

全景報道

社科院《綠皮書》顯示:城鎮就業農民工已占農村總人口51%

李國祥表示,在農民的收入來源中,工資性收入和轉移凈收入是農民增收的主要來源。他估計,2019年農民人均工資性收入將突破6500元,轉移凈收入將突破3300元,兩項合計大約1萬元。屆時,農民的人均可支配收入將增加到1.6萬元,實際增長6.5%。

“零門檻落戶”會影響樓市限購嗎?

“全面取消落戶限制”及針對部分群體實施“全面取消落戶限制”,共涉及近70個城市。這是否意味著今后非本地戶籍人口通過零門檻落戶的方式,便有可能直接在這些城市買房,令限購徒有虛名?“全面取消落戶限制”落地以后,如何避免一些熱點城市出現新一輪的樓市漲價潮?

格力電器2018年成績單正式公布 董明珠三年再造“一個格力”

多年來賺足公眾眼球的雷軍與董明珠的“10億賭局”,以董明珠的勝利告終。

歐菲光被嚴重質疑“財務大洗澡”

不到半個月,歐菲光連收深交所3份關注函與問詢函,22大問題就像22道金牌接連發出,今年,一貫以白馬股形象示人的歐菲光“人設”為何徹底崩塌?

起底步長制藥| 獨董曾任發審委員、行賄藥監官員、400億銷售費用去向成謎

此前,步長制藥董事長趙濤之女被曝花650萬美元“買進”美國斯坦福大學。盡管趙濤稱女兒在美國留學屬個人及家庭行為,但市場還是以跌停表達不滿。與董事長之女“留學丑聞”相比,步長制藥6年來高達400多億元的銷售費用去向等問題更是引發輿論熱議。

興齊眼藥:19天14個漲停!

興齊眼藥自4月10日收獲第一個漲停后,在4月10日至5月9日的19個交易日里已經有14個漲停板。如此強勢的表現,與A股近期調整明顯的態勢形成鮮明對比,興齊眼藥被一些股民稱為“妖股”。

樂視網被暫停上市 董秘否認公司被融創“掏空”

5月10日,深交所發布信息稱,樂視網因觸及本所《創業板股票上市規則(2018年11月修訂)》第13.1.1條規定的暫停上市情形,依據本所上市委員會的審核意見,本所決定自2019年5月13日起暫停樂視網(300104.SZ)股票上市。

再問泰禾:2000億元銷售額完成得如何?574億元借款咋還?

公司董事長及實際控制人黃其森曾對外宣稱2018年銷售額目標2000億元完成情況如何?1735億元的存貨,存貨跌價準備為何只有3.07億元?短期借款及一年內到期的非流動負債合計574億元是否有償債風險?截至《中國經濟周刊》記者發稿時,泰禾集團尚未就問詢做出答復。

摩根大通李晶:預計明年3月前1500億美元將流入A股

摩根大通亞太地區副主席李晶5月7日表示,預計2019年中國經濟增長6.4%。中國的一些數據充分展示了中國近年來的發展方興未艾。

假貨陰影下的廣州化妝品行業

去年8月,白云區政府推出《白云區化妝品產業提質增效三年行動計劃》,也打算從根本上解決這個問題。計劃指出白云區化妝品行業發展無序、大而不強、高端經濟要素缺乏等問題,提出堅持高端、高效發展,力爭企業創新能力達到全國領先水平,以樹立行業領先地位。

茅臺大洗牌 兩天市值蒸發1055億

目前,貴州茅臺正在對其經銷模式做一次前所未有的“大手術”,資本市場反應劇烈。這場“手術”還要繼續進行下去嗎?清理經銷商渠道亂象空出來的700噸茅臺酒配額,將如何重新分配?多方利益如何平衡?

BAT“巷戰”小程序| 阿里補貼20億、百度豪擲百億

小程序雖然是騰訊提出的概念,但與張小龍“慢慢來”的風格不同,后來者百度和阿里顯然要“激進”很多。最近一兩個月,BA頻繁加碼小程序,你方拋出百億紅包,我便全生態迎戰,而且各有各的“小算盤”。從補貼戰到巷戰,巨頭們的廝殺正愈演愈烈,而爭奪線下成為這一輪角力的核心。

馬斯克與松下為電池鬧別扭

今年以來,特斯拉“麻煩”不斷:廣州、上海先后兩輛特斯拉“靜置自燃”,原因尚未查明;此后又遭遇亞太地區最大采購商神馬專車的索賠;因電池供應不足問題,特斯拉CEO馬斯克罕見地在推特上公開“杠上”特斯拉電動汽車獨家電池供應商Panasonic 松下電器,同時還一并吐槽了媒體對燃油車和電動車自燃的報道中采用“雙重標準”。

華夏幸福進入平安時代| “老北京”南下,吳向東坐鎮“南方總部”

凈利潤連續6年增長30%的華夏幸福則將產業新城模式從環北京區域復制到長三角等地。2018年,產業新城業務為華夏幸福貢獻了營業利潤的54%,杭州和南京區域的產業新城已躋身公司業績的新增長極。

吸塵器戰爭:誰能收割消費者的心?

這個春天,吸塵器行業呈現出 “你有黑科技我更有性價比”的熱鬧景象。來自美國的吸塵器品牌Shark(鯊客),國內吸塵器企業科沃斯、小狗、萊克、小米,以及來自英國的戴森先后舉辦了吸塵器新品發布會,都宣布“將清潔革命進行到底”,一場吸塵器市場大戰拉開了帷幕。

自如“甲醛門”未了局:多起案件被判違約

多起因租賃房屋空氣質量問題起訴房產中介自如的案件有了判決結果。中國裁判文書網顯示,這些案件中,原告方的多數訴求得到了法院支持,如退還房租、退還押金以及服務費等,但誤工費、醫療費及交通費等訴求,因未能明確舉證健康問題與甲醛超標之間的必然聯系,沒有獲得法庭支持。

房企們在海南“鼓了錢袋,毀了生態”,怎解?

在海南,富力對紅樹林的破壞并非個案。實際上,包括魯能、融創等企業都曾在海南的房產開發建設中引發了生態環保問題,并被當地政府處以“雙暫停”(暫停建設、暫停營業)處罰。

加征關稅傷害美國經濟

美國貿易代表辦公室5月8日宣布,將從5月10日開始把價值2000億美元中國輸美商品的關稅從10%提高到25%。中美經貿磋商尚在進行中,美國社會各界強烈反對美國政府提高關稅,認為這只會傷害美國經濟。

觀察評論

中國經濟時評:《政府投資條例》為政府職能清晰“劃界”

國務院近日頒布《政府投資條例》,這部條例是我國關于政府投資管理的第一部行政法規。

預期管理需要“婆婆嘴”

中國投資者要適應股市開放下的新情況,不要被一葉障目,看不到A股市場交易量從4000億元增長至8000億元的重大變化。

專欄

解決融資難、融資貴問題須多管齊下

解決中國存在多時的民企和小微企業融資難、融資貴問題無疑是一個復合型的系統工程,涉及到多系統的協調配合及多個機制的協同融合,不可能一蹴而就。

企業需要什么樣的營商環境?

我們需要一個寬松的營商環境,減少政府部門對市場和企業的干預,讓市場真正發揮決定性作用,讓企業真正成為市場的主體。

服務

悅讀 ? 美聯儲前主席保羅·沃克爾:一位耄耋老人的良知與責任

本期推薦書:《堅定不移:穩健的貨幣與好的政府》。

“藝術北京”十四年:從小眾自樂的聚會變成大眾的藝術盛宴

一年一度的“藝術北京”又如期而至。4月30日—5月3日, “藝術北京2019”博覽會在京舉行,今年是第十四屆,有來自20個國家和地區約190家藝術機構參展。如今,“藝術北京”已從一個小眾自樂的圈層聚會變成了全民感受和消費藝術的大眾盛宴。

“人造肉”橫空出世:資本癡狂,消費者憂

據國外研究機構估算,“人造肉”未來的市場規模有望達到64億美元。有分析師甚至還預測稱,未來5年這個行業將增長至100億美元。

雙周資訊

雙周要聞(2019.5.1—2019.5.15) ? 企業所得稅優惠政策 醫學研究倫理審查 過剩產能

本期要聞關鍵詞有企業所得稅優惠政策、醫學研究倫理審查、過剩產能等。

圖話 ? 首個加長版“五一”小長假消費成績單

首個4天五一假期已過,“黃金周”刺激消費的說法繼續應驗,假日經濟,消費全靠“吃喝”“玩”“樂”。

雙周人物(2019.5.1—2019.5.15) ? 巴菲特 王思聰 賈躍亭 微軟CEO

本期熱點人物有巴菲特、王思聰、賈躍亭、微軟CEO。

雙周公司(2019.5.1—2019.5.15) ? 中國電子 騰訊 聯想 瑞幸咖啡

本期熱點公司有中國電子、騰訊、聯想、瑞幸咖啡。

圍觀 ? #一別兩寬,各生歡喜#

三六零(601360.SH)4月12日公告,將轉讓北京奇安信科技有限公司股權,兩公司實控人分別是周鴻祎和齊向東,他們昔日曾并肩作戰,就此將各奔西東。《中國經濟周刊》對此刊發《三六零兩位創始人體面分家| 周鴻祎得37億分手費,38家公司歸了齊向東》一文,引發網友熱議。

微吧 ? #真改革?還是清理門戶、省成本?#

劉強東為何要對京東“動刀”,而且還如此殺伐決斷?京東能跨過這道坎“重回創業時代”嗎?京東接下來路向何方?《中國經濟周刊》對此刊發《京東過坎| 劉強東用“猛藥”;轉型 To B?》一文,引發網友熱議。

媒體速覽 ? 好萊塢電影進中國,還需真正抓住中國口味

多年來,好萊塢制片人已經投入相當多的資金做“全球化電影”,他們認為美國觀眾和中國觀眾并沒有太大不同,他們會為同一部精心打造的全球化電影哭泣和歡呼。但中國市場不斷地證明他們錯了。

【CONTENTS】May.15 2019 China Economic Weekly

In 2019, why is real estate financial risk prevention in an unprecedented position?

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